Район Южное Тушино

СЗАО 7.9 км² · 112 628 чел. Показать сделки

Записей

1 540

Сделок

1 839

Общая сумма

53.8 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 754.1 млн ₽

Распределение цены за м²

30 810 ₽ 400 037 ₽

Средняя цена за м²

244 961 ₽

Медиана: 270 808 ₽

σ: 129 658 ₽

Q1: 182 424 ₽

Q3: 314 605 ₽

Недвижимость в районе Южное Тушино, СЗАО

Район Южное Тушино входит в состав СЗАО города Москвы. Население района — 112 628 человек. Площадь — 7.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 839 сделок с недвижимостью на общую сумму 53.8 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 244 961 ₽, медианная — 270 808 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 839 сделок 88% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 247 885 ₽/м²), 12% — новостройки (ДДУ, средняя цена 223 330 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (42%), кирпичные дома (36%), крупноблочные дома (22%).

Год постройки домов в районе — от 1917 до 2025, медианный год — 1975. Доля новостроек (с 2015 года) — 10%.