Район Южное Тушино

СЗАО 7.9 км² · 112 628 чел. Показать сделки

Записей

1 398

Сделок

1 576

Общая сумма

27.6 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 405.0 млн ₽

Распределение цены за м²

30 830 ₽ 384 439 ₽

Средняя цена за м²

237 858 ₽

Медиана: 266 401 ₽

σ: 128 865 ₽

Q1: 173 437 ₽

Q3: 307 491 ₽

Недвижимость в районе Южное Тушино, СЗАО

Район Южное Тушино входит в состав СЗАО города Москвы. Население района — 112 628 человек. Площадь — 7.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 576 сделок с недвижимостью на общую сумму 27.6 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 237 858 ₽, медианная — 266 401 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 576 сделок 89% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 247 382 ₽/м²), 11% — новостройки (ДДУ, средняя цена 156 958 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (42%), кирпичные дома (36%), крупноблочные дома (22%).

Год постройки домов в районе — от 1917 до 2025, медианный год — 1975. Доля новостроек (с 2015 года) — 9%.